1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
40.2万円/㎡
前年比+1.8%
川崎市宮前区
23.9万円/㎡
前年比+27.3%
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コトー宮前平
神奈川県川崎市宮前区土橋七丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩10分
1977年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より17.4%割安
相場
2,410万円
51.0万円/㎡
1,082
1,967
2,853
3,739
AI査定結果
推定相場価格
2,410万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,967万円〜2,853万円
41.7万円/㎡〜60.4万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月3日
コトー宮前平
1,990万円（42.1万円/㎡）/ 3階 / 47.23㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は42.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 1,990万円 | 42.1万円 | 3階 | 47.23㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は43.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | コトー宮前平 川崎市宮前区土橋七丁目 | 宮前平駅10分 | 1,990万円 | 42.1万円 | 47.23㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/24 | 宮前平エコーハイツ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅19分 | 2,190万円 | 37.3万円 | 58.77㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/21 | ブルンネン宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅19分 | 1,880万円 | 33.2万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/29 | 向ケ丘コーポビアネーズ 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅27分 | 1,698万円 | 34.9万円 | 48.6㎡ | 1LDK+ | 4階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/30 | 鷺沼台スカイマンション 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅13分 | 2,998万円 | 51.0万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/25 | ライオンズマンション鷺沼 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅9分 | 2,680万円 | 46.2万円 | 58.01㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/21 | 第2鷺沼グリーンヒル 川崎市宮前区土橋四丁目 | 宮前平駅10分 | 2,880万円 | 49.9万円 | 57.7㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/20 | 宮前平グリーンハイツ 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅16分 | 1,680万円 | 32.4万円 | 51.82㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/24 | 菱興マンション 川崎市宮前区土橋二丁目 | 宮前平駅12分 | 2,680万円 | 47.3万円 | 56.7㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 83戸 | RC |
| 2025/07/13 | ニューウェルハイツ宮前平 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅9分 | 2,498万円 | 44.4万円 | 56.22㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/01 | 第1鷺沼グリーンヒル 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅8分 | 2,280万円 | 51.3万円 | 44.45㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/26 | カーサ鷺沼 川崎市宮前区土橋三丁目 | 鷺沼駅2分 | 2,480万円 | 45.1万円 | 55㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 57戸 | SRC |
| 2025/03/06 | 鷺沼ヒルズ 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅7分 | 1,580万円 | 41.0万円 | 38.58㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/24 | プレジデント鷺沼 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅8分 | 2,790万円 | 49.6万円 | 56.25㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/19 | 宮前平マンション 川崎市宮前区宮崎六丁目 | 宮前平駅10分 | 2,299万円 | 40.5万円 | 56.81㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.8%上昇、川崎市宮前区では27.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は川崎市宮前区の平均と比較して76.2%割高です。
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